Appartement en vente - Arcachon
165 000 € *
Arcachon : 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Arcachon
iad France - Dorothée Faria vous propose: Appartement lumineux de 45,4 m² avec balcon, parking et vue panoramique sur le bassin d'Arcachon.
Situé au 10ᵉ étage de la résidence Arcachon Marines, ce charmant deux-pièces séduit avant tout par sa vue exceptionnelle.
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia pouvant être utiliser comme chambre cabine.
Un agréable balcon avec vue directe sur le bassin.
Côté pratique, l'appartement bénéficie de la fibre optique, un ascenseur, le chauffage au sol. Un petit local débarras, local vélos commun. Une place de parking privative.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, d'une boulangerie, des établissements scolaires.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes
À noter que des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 872 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 10ᵉ étage de la résidence Arcachon Marines, ce charmant deux-pièces séduit avant tout par sa vue exceptionnelle.
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia pouvant être utiliser comme chambre cabine.
Un agréable balcon avec vue directe sur le bassin.
Côté pratique, l'appartement bénéficie de la fibre optique, un ascenseur, le chauffage au sol. Un petit local débarras, local vélos commun. Une place de parking privative.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, d'une boulangerie, des établissements scolaires.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes
À noter que des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 872 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 872
- Charges courantes annuelles : 1 748 €/an
Annonce proposée par
IAD Dorothée Faria
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 575 et 779 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).