Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Centre-ville - La Chapelle - Gare"
195 000 € *
Arcachon : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Arcachon
ARCACHON VILLE D'ÉTÉ proche du centre et des plages, appartement T2 traversant de 41.50m² avec balcon et cave.
Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage d'une petite résidence calme de 54 lots dont 20 d'habitations.
Très bien situé, il est à 500m du centre ville, 350m de la plage et 800m de la gare.
Il est parfait que ce soit pour y habiter à l'année ou pour un pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière.
Prévoir travaux de remise au gout du jour
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : ** €. Les honoraires de 6.56% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ** €
Mandat réf : 441021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation.
Charges annuelles : 1076 euros.
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage d'une petite résidence calme de 54 lots dont 20 d'habitations.
Très bien situé, il est à 500m du centre ville, 350m de la plage et 800m de la gare.
Il est parfait que ce soit pour y habiter à l'année ou pour un pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière.
Prévoir travaux de remise au gout du jour
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : ** €. Les honoraires de 6.56% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ** €
Mandat réf : 441021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation.
Charges annuelles : 1076 euros.
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,56% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 183 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 1 076,04 €/an
Annonce proposée par
Laurent GODART
Performances énergétiques et climatiques
499
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
110*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
110
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 530 € par an.