Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Centre-ville - La Chapelle - Gare"
Arcachon : Appartement 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Arcachon
iad France - Ingrid Bresson vous propose: ARCACHON - Plage Pereire - Appartement T2 avec vue sur le Bassin – Accès direct à la plage
À quelques mètres de la plage de Pereire, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'Arcachon.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien, il dispose d'un accès direct à la plage.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Est avec vue sur le Bassin d'Arcachon, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cave et d'un garage à vélos.
La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, offrant un bien en très bon état, prêt à être habité.
Un emplacement rare et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
A découvrir sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques mètres de la plage de Pereire, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'Arcachon.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien, il dispose d'un accès direct à la plage.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Est avec vue sur le Bassin d'Arcachon, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cave et d'un garage à vélos.
La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, offrant un bien en très bon état, prêt à être habité.
Un emplacement rare et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
A découvrir sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 230
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).