Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Arcachon

ARCACHON - CENTRE-VILLE. Bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Arcachon. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa situation est un véritable atout : proche de la gare, du centre-ville et des plages, tout peut se faire à pied, sans avoir besoin de voiture. Une place de parking aérienne complète ce bien, rare dans ce secteur très recherché. Idéal pour un investissement locatif ou une future résidence secondaire au cœur d'Arcachon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 et 1006 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 150 lots dont 53 lots principaux, Charges annuelles 1017. 00 Euros