Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Centre-ville - La Chapelle - Gare"
269 000 € *
Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Arcachon
iad France - Antoine Bardin vous propose: Ce superbe appartement T2 d'environ 36 m², se situe en plein centre d'Arcachon, à proximité des commerces, de la jetée Thiers et du Bassin d'Arcachon ainsi que la gare.
Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisé de 4 étages, équipée d'un ascenseur.
Ce bien a été rénové en 2022.
L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux d'environ 16 m2, ouvert sur une cuisine équipée et donnant l'accès à un balcon ensoleillé, exposé sud-ouest. Une chambre confortable d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau moderne complètent ce bien.
L'appartement comprend aussi un cellier et une place de parking.
La rénovation de 2022 comprenait :
- Peintures murs et plafonds.
- Reprise des tous les sols.
- Rénovation de la cuisine et la salle d'eau
- Changement des menuiseries ainsi que la chaudière.
- Electricité refaite.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux en plein centre d'Arcachon, d'avoir un pied à terre ou de faire un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.06€ par mois (soit 1284.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisé de 4 étages, équipée d'un ascenseur.
Ce bien a été rénové en 2022.
L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux d'environ 16 m2, ouvert sur une cuisine équipée et donnant l'accès à un balcon ensoleillé, exposé sud-ouest. Une chambre confortable d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau moderne complètent ce bien.
L'appartement comprend aussi un cellier et une place de parking.
La rénovation de 2022 comprenait :
- Peintures murs et plafonds.
- Reprise des tous les sols.
- Rénovation de la cuisine et la salle d'eau
- Changement des menuiseries ainsi que la chaudière.
- Electricité refaite.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux en plein centre d'Arcachon, d'avoir un pied à terre ou de faire un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.06€ par mois (soit 1284.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
- Charges courantes annuelles : 1 284,7 €/an
Annonce proposée par
Antoine Bardin
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 712 et 964 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).