Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
Studio de 34 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Arcachon
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Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Arcachon
Au 12ème étage d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, ce studio entièrement rénové en 2024 offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse de 22 m², agrémentée d'une baie vitrée s'étendant sur toute la largeur de l'appartement. Un balcon filant permet de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle. Actuellement, le studio dispose de trois couchages grâce à des lits escamotables dans l'entrée et le salon. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. La possibilité de racheter certains meubles est également envisageable.
On aime :
- La vue exceptionnelle
- Un appartement prêt à vivre
- Le balcon
- Sa localisation : proximité de l'hyper centre, de la gare, du port et des plages
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse de 22 m², agrémentée d'une baie vitrée s'étendant sur toute la largeur de l'appartement. Un balcon filant permet de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle. Actuellement, le studio dispose de trois couchages grâce à des lits escamotables dans l'entrée et le salon. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. La possibilité de racheter certains meubles est également envisageable.
On aime :
- La vue exceptionnelle
- Un appartement prêt à vivre
- Le balcon
- Sa localisation : proximité de l'hyper centre, de la gare, du port et des plages
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Regina PEYROL
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.