Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
169 600 € *
Arcachon : Appartement 1 pièce de 27 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Arcachon
Studio lumineux avec balcon et accès piscine à ARCACHON - Quartier de l'Aiguillon.
Son Emplacement est idéal : Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à seulement quelques pas du port, des commerces, des commodités et de la plage.
Ce studio, fonctionnel de 27 m², est niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine et composé:
d'une entrée avec espace de rangement,
d'une salle d'eau avec WC et débarras,
d'une pièce de vie principale avec kitchenette équipée,
d'un balcon spacieux et intime offrant une vue dégagée sur la piscine, parfait pour profiter des soirées estivales.
Ses atouts :
Résidence calme et entretenue,
Faibles charges,
Vue agréable et dégagée,
Ravalement voté et à la charge du vendeur,
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À noter : Quelques travaux de rafraîchissement (agencement et décoration) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 594828 )
Etat général : déco et équipement à rafraîchir
Son Emplacement est idéal : Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à seulement quelques pas du port, des commerces, des commodités et de la plage.
Ce studio, fonctionnel de 27 m², est niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine et composé:
d'une entrée avec espace de rangement,
d'une salle d'eau avec WC et débarras,
d'une pièce de vie principale avec kitchenette équipée,
d'un balcon spacieux et intime offrant une vue dégagée sur la piscine, parfait pour profiter des soirées estivales.
Ses atouts :
Résidence calme et entretenue,
Faibles charges,
Vue agréable et dégagée,
Ravalement voté et à la charge du vendeur,
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À noter : Quelques travaux de rafraîchissement (agencement et décoration) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 594828 )
Etat général : déco et équipement à rafraîchir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 600 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 594
- Charges courantes annuelles : 699,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Sophie BARBOT
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 519 et 703 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).