Appartement 1 pièce de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Arcachon

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Terrasse Proche commerces Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Arcachon

Emplacement rare pour ce studio situé au calme à deux pas de la jetée du Moulleau et des commerces.
Ce studio possède une agréable terrasse ensoleillée de 14m²
Vous accédez directement à la plage depuis le parc paysager de la résidence. Un cellier privatif parfait pour vos vélos ou affaires de plage complète ce bien
La ligne de bus 03 au pied de la résidence relie directement la gare d'Arcachon et la Dune du Pilat.
Un pied à terre et un investissement dans un cadre de vie exceptionnel
Possibilité d'acquérir le studio mitoyen (23,61m² - terrasse de 16m²) Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 241 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,78% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 284
Charges courantes annuelles : 1 092 €/an

Annonce proposée par

Besançon Bruno

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

189

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

19*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 664 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).