Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
170 800 € *
Studio de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Arcachon
ARCACHON AIGUILLON - Studio cabine avec terrasse. ARCACHON – QUARTIER DE L'AIGUILLON
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – STUDIO CABINE AVEC ACCÈS PLAGE
Situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, ce studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des plages, dans un environnement vivant et apprécié toute l'année.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'un coin nuit cabine disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
Véritable atout différenciant : la résidence offre un accès direct à la plage, un critère particulièrement recherché pour la location touristique et saisonnière.
Grâce à son emplacement premium, son agencement optimisé et sa proximité immédiate du front de mer, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif en courte durée.
Un produit rare sur le secteur, idéal pour conjuguer plaisir personnel et rentabilité locative sur le Bassin d'Arcachon.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux, Surface Carrez 24. 5m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – STUDIO CABINE AVEC ACCÈS PLAGE
Situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, ce studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des plages, dans un environnement vivant et apprécié toute l'année.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'un coin nuit cabine disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
Véritable atout différenciant : la résidence offre un accès direct à la plage, un critère particulièrement recherché pour la location touristique et saisonnière.
Grâce à son emplacement premium, son agencement optimisé et sa proximité immédiate du front de mer, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif en courte durée.
Un produit rare sur le secteur, idéal pour conjuguer plaisir personnel et rentabilité locative sur le Bassin d'Arcachon.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux, Surface Carrez 24. 5m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,75% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ARCACHON
- 10 avenue Gambetta - 33120 ARCACHON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
420
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).