Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
Studio de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Arcachon
DIFFUSION CONFIDENTIELLE **** DIFFUSION CONFIDENTIELLE **** DIFFUSION CONFIDENTIELLE
ARCACHON - PORT DE l'AIGUILLON – 1er Etage - TERRASSE - COMMERCES 3 MIN A PIED - CALME - ASCENSEUR - PARKING
Philippe Raba Immobilier vous propose cet appartement Studio / T1 au 1er étage avec ascenseur d'une superficie de 25 m² habitable.
Il se compose d'une entrée équipée de 2 lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'un salon séjour cuisine ouverte équipée, canapé et lit escamotable. Le tout donne sur une agréable terrasse exposé Sud. Une place de parking sécurisée complète cet ensemble.
Lumineux, calme et bien exposé, cet appartement se situe dans le quartier recherché de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du charmant port du même nom.
L'appartement nécessite un rafraichissement de la salle d'eau. Il est idéal pour un investisseur pour de la location courte durée avec une bonne rentabilité, ou une famille recherchant un pied à terre saisonnier ou une résidence secondaire à Arcachon.
Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette opportunité sur le marché.
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail.Cette annonce référence 301532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88** ** ** ** **27.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 310
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARCACHON - PORT DE l'AIGUILLON – 1er Etage - TERRASSE - COMMERCES 3 MIN A PIED - CALME - ASCENSEUR - PARKING
Philippe Raba Immobilier vous propose cet appartement Studio / T1 au 1er étage avec ascenseur d'une superficie de 25 m² habitable.
Il se compose d'une entrée équipée de 2 lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'un salon séjour cuisine ouverte équipée, canapé et lit escamotable. Le tout donne sur une agréable terrasse exposé Sud. Une place de parking sécurisée complète cet ensemble.
Lumineux, calme et bien exposé, cet appartement se situe dans le quartier recherché de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du charmant port du même nom.
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 310
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 310
- Charges courantes annuelles : 700 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.