Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Centre-ville - La Chapelle - Gare"
158 500 € *
Arcachon : Appartement 1 pièce de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Arcachon
Tout à pied ! Idéalement situé en plein coeur d'Arcachon, à quelques minutes de la gare, des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 21,60 m2 niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement. La pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette s'ouvre sur un balcon agréable, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Pour un confort optimal en toute saison, le studio est équipé de la climatisation.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement recherché en hypercentre
Gare, plage et commerces accessibles à pied
Aucun vis-à-vis
Balcon
Climatisation
Cave privative
Place de parking
Résidence sécurisée avec ascenseur
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce studio réunit tous les critères pour séduire.
Une visite s'impose !
copropriété de 73 lots dont 29 appartements
charges de copropriété annuelles : 972EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard compris entre 450EUR et 650EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
Les risques Technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement. La pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette s'ouvre sur un balcon agréable, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Pour un confort optimal en toute saison, le studio est équipé de la climatisation.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement recherché en hypercentre
Gare, plage et commerces accessibles à pied
Aucun vis-à-vis
Balcon
Climatisation
Cave privative
Place de parking
Résidence sécurisée avec ascenseur
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce studio réunit tous les critères pour séduire.
Une visite s'impose !
copropriété de 73 lots dont 29 appartements
charges de copropriété annuelles : 972EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard compris entre 450EUR et 650EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
Les risques Technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
- Charges courantes annuelles : 972 €/an
Annonce proposée par
Alpha Conseil Immobilier
- 28 rue des maraichers - 33260 La Teste-de-Buch
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).