Arcachon : Studio de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Aurélie Seguy vous propose: Arcachon, idéalement situé, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié.
La gare, le marché et la plage sont accessibles en seulement deux minutes à pied.
Exposé plein Ouest, il offre une belle luminosité et un ensoleillement très agréable.
Il se compose d'une pièce de vie/couchage, d'un espace cuisine indépendant, d'une salle de bain avec wc et un balcon couvert.
Un véritable atout en centre-ville : ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking privée sécurisée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.