Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
169 400 € *
Arcachon : Appartement 1 pièce de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Arcachon
déalement situé au cœur du très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, découvrez ce charmant studio de 19 m², parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable.
Nichée au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette agréable surface bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur la piscine, à l'abri des nuisances.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, port et plages accessibles à pied, ainsi que des transports à proximité pour faciliter tous vos déplacements.
L'appartement se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle,
- d'un accès direct à un balcon agréable,
- d'une salle d'eau avec WC.
Les + :
- Climatisation
- Résidence avec ascenseur
- Environnement calme et recherché
- Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking
Atout rare : un second studio attenant de 27 m² est également disponible à la vente, avec possibilité de réunir les deux lots (accord du syndic obtenu), offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale.
Une opportunité à ne pas manquer sur le bassin d'Arcachon !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite (appel privilégié).
Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143
Nichée au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette agréable surface bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur la piscine, à l'abri des nuisances.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, port et plages accessibles à pied, ainsi que des transports à proximité pour faciliter tous vos déplacements.
L'appartement se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle,
- d'un accès direct à un balcon agréable,
- d'une salle d'eau avec WC.
Les + :
- Climatisation
- Résidence avec ascenseur
- Environnement calme et recherché
- Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking
Atout rare : un second studio attenant de 27 m² est également disponible à la vente, avec possibilité de réunir les deux lots (accord du syndic obtenu), offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale.
Une opportunité à ne pas manquer sur le bassin d'Arcachon !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite (appel privilégié).
Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 290
- Charges courantes annuelles : 700 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Florence POMMIER
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.