Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Andernos-les-Bains

A découvrir maison de construction André Beau de 88 m2 à rafraîchir sur une jolie parcelle de 689 m2 dans un quartier calme, proches des commodités ( Supermarché à 400 m et piste cyclable à 250 m).
Construite sur vide sanitaire et de plain pied, elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée de 29 m2, une cuisine aménagée et son arrière cuisine ouvrant sur le jardin arrière, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une pièce buanderie.
Le bien se complète par un garage de 23 m2 attenant à la maison.
Diagnostics réalisés le 26/12/2022 : DPE classe D, GES classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287 EUR et 1741 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Montant du bien 565 000 EUR FAI ( 3,67 % TTC du prix net vendeur) soit 545 000 EUR net vendeur.
Pour visiter, contacter Chantal LELIEVRE-PIANTONI au ** ** ** ** **, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 326 516 416
ou TAUSSAT IMMOBILIER au ** ** ** ** **.