Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage - Andernos-les-Bains

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS - QUARTIER LES BRUYERES. ANDERNOS – Quartier recherché des Bruyères
Dans un environnement calme et résidentiel très prisé, découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle d'environ 947 m².
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille.
Un vaste sous-sol complète l'ensemble, avec un garage d'environ 45 m² permettant d'aménager facilement un espace buanderie, de stockage ou un atelier selon vos besoins.
Actuellement louée, la maison fait l'objet d'un congé en cours, offrant une belle opportunité à moyen terme, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant place à tous vos projets et à une valorisation certaine du bien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308 et 4476 Euros/an (année de référence 2026)