Achat maison 2 chambres - Andernos-les-Bains
Achat maison 2 chambres - Andernos-les-Bains
Achat maison 2 chambres - Andernos-les-Bains
Maison en vente - Andernos-les-Bains
348 400 € *

Maison de 63 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage - Andernos-les-Bains

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Andernos-les-Bains

Maison traditionnelle 3 pièces avec garage et jardin au calme

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et du lycée, cette agréable maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

D'une surface habitable d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour traversant lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible.

Les atouts du bien :

* Secteur calme et recherché
* Proximité immédiate des écoles et du lycée
* Séjour traversant lumineux
* Garage
* Terrain sans vis-à-vis
* Beau potentiel d'aménagement

Prix : ** € FAI
Dont 13 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 348 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fournier Ronald


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
67
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).