Maison en vente - Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains : Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Andernos-les-Bains
À découvrir, une charmante maison de 100 m² nichée sur un terrain arboré de 949 m², située à Andernos-les-Bains, station balnéaire prisée du bassin d'Arcachon. Son emplacement est un véritable atout, alliant calme résidentiel et proximité des plages, du centre-ville et des commodités.
En hiver, la douce chaleur de la cheminée vous enveloppe pour des soirées chaleureuses, tandis qu'en été, la climatisation assure un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis invite à la détente, aux repas ensoleillés et aux moments de partage à l'abri des regards.
Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance actuellement utilisée comme atelier, idéale pour vos projets ou passions.
Important, il y a un studio indépendant qui génère un excellent rendement locatif.
Une opportunité rare mêlant qualité de vie, charme et investissement rentable, au cœur d'une commune recherchée.
Vous voulez en savoir plus ? Ce bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En hiver, la douce chaleur de la cheminée vous enveloppe pour des soirées chaleureuses, tandis qu'en été, la climatisation assure un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis invite à la détente, aux repas ensoleillés et aux moments de partage à l'abri des regards.
Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance actuellement utilisée comme atelier, idéale pour vos projets ou passions.
Important, il y a un studio indépendant qui génère un excellent rendement locatif.
Une opportunité rare mêlant qualité de vie, charme et investissement rentable, au cœur d'une commune recherchée.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).