Appartement 2 pièces de 47 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine - Andernos-les-Bains

À vendre – Appartement T2 neuf avec jardin à Andernos-les-Bains (livraison décembre 2026)

À moins de 5 minutes à pied de la jetée, du marché couvert et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, situé dans une résidence neuve et sécurisée de seulement 8 logements.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 47 m²
Séjour lumineux ouvrant sur le jardin privatif, idéal pour vos moments de détente
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Chambre spacieuse avec rangements
Salle d'eau contemporaine avec WC
Place de parking privative incluse
Local vélo / box de rangement

Prestations et confort :
Résidence neuve (VEFA) – Livraison prévue décembre 2026
Climatisation réversible
Confort thermique et acoustique dernière génération
Petite copropriété intimiste et calme
Frais de notaire réduits

Les atouts :
Emplacement recherché, tout à pied : plage, jetée, marché, restaurants et animations
Esprit maisonnette avec jardin privatif, rare sur le secteur
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande
Un bien neuf, rare et idéalement situé au cœur d'Andernos-les-Bains.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690