Maison en vente - Ambès
575 500 € *
Maison de 400 m² avec 6 chambres - Séjour de 90 m² - Jardin - Ambès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Jardin
Description
Maison 6 chambres - Ambès
L'agence RULLEAU à AMBARES, vous propose cette magnifique maison de maître de 10 pièces et 400 m2 habitables, située à AMBES à seulement 30 minutes de Bordeaux.
Cette demeure d'exception allie à merveille l'authenticité de l'ancien -avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et son cachet unique- et le confort du moderne, offrant ainsi un cadre de vie rare et harmonieux.
Amateurs de grands espaces et de belles hauteurs sous plafond, cette demeure est faite pour vous ! elle s'harmonise entre charme d'antan et confort contemporain.
Un lieu rare, à la fois élégant, spacieux et empreint de caractère.
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon/séjour de 40 m2 offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La vaste salle de réception de 90 m2, séduit par son ambiance raffinée. La cuisine dînatoire de 36 m2 prolonge cette sensation de bien-être.
La maison dispose de 6 grandes chambres parfaites pour acceuillir une famille nombreuse, 3 salle de bains réparties sur les différents niveaux viennent compléter ce confort. Equipée d'une pompe à chaleur réversible, elle offre également un confort thermique optimal été comme hiver.
A l'extérieur, le charme opère tout autant. le jardin de 2 400 m2 env, soigneusement arboré et fleuri, offre un cadre paisible et intime. La piscine de 10x5 récemment rénovée s'accompagne d'une terrasse avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
.Contacter Laetitia BLANC AU ** ** ** ** ** pour découvrir cette demeure unique, coup de coeur assuré
Cette demeure d'exception allie à merveille l'authenticité de l'ancien -avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et son cachet unique- et le confort du moderne, offrant ainsi un cadre de vie rare et harmonieux.
Amateurs de grands espaces et de belles hauteurs sous plafond, cette demeure est faite pour vous ! elle s'harmonise entre charme d'antan et confort contemporain.
Un lieu rare, à la fois élégant, spacieux et empreint de caractère.
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon/séjour de 40 m2 offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La vaste salle de réception de 90 m2, séduit par son ambiance raffinée. La cuisine dînatoire de 36 m2 prolonge cette sensation de bien-être.
La maison dispose de 6 grandes chambres parfaites pour acceuillir une famille nombreuse, 3 salle de bains réparties sur les différents niveaux viennent compléter ce confort. Equipée d'une pompe à chaleur réversible, elle offre également un confort thermique optimal été comme hiver.
A l'extérieur, le charme opère tout autant. le jardin de 2 400 m2 env, soigneusement arboré et fleuri, offre un cadre paisible et intime. La piscine de 10x5 récemment rénovée s'accompagne d'une terrasse avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 575 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rulleau Immobilier - Ambares
- 25, rue Edmond Faulat - 33440 Ambares
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 780 et 5 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).