Maison 3 chambres de 164 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Ambès

En exclusivité !
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui n'attend plus que quelques travaux pour briller !

Une réelle opportunité à tout petit prix !
Elle a énormément d'atouts: secteur très calme et reposant, tout en étant proche de Bordeaux.(10 minutes de Ste Eulalie)
Cette maison est très spacieuse avec ses 164m², elle est composée au rez de chaussée:
d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, d'une buanderie, d'un wc.

A l'étage: une immense mezzanine de 29 m² qui peut être transformée en deux chambres supplémentaires, dressing de 7 m², 3 chambres avec de belles dimensions, salle de bain communicante entre deux chambres.

Autres atouts:
-Jardin joliment arboré et entièrement clos
-Atelier (ou garage) avec eau et électricité
-aucun vis à vis
-double vitrage avec huisserie récente
-fibre optique
-nombreux stationnement dans la parcelle

Appelez moi vite pour la découvrir ou pour tous renseignements complémentaires.
Je suis disponible 7/7 jours, visite en visio possible.
Gwladys Misslin
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(Honoraires déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.955110