Maison de 143 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ambarès-et-Lagrave

33440 AMBARES ET LAGRAVE- A VENDRE Maison 4 chambres et un bureau, avec piscine et garages, à 15 minutes de Bordeaux et à 3 minutes du centre ville.

Vous allez craquer pour cette superbe maison au style provençal, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 2 minutes de la gare (La Gorp ) vous emmenant à Bordeaux en 15 minutes.
D'une superficie habitable d'environ 143m², elle est particulièrement bien pensée pour le confort et l'intimité de toute la famille.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et vraie entrée, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie - arrière cuisine donnant également accés sur l'extérieur, d'un bureau de 9 m², d'un wc indépendant, et d'une agréable chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative, et terrasse intimiste.
A l'étage, un palier dessert 3 jolies chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin autour d'une belle piscine sécurisée et parfaitement entrenue ( liner neuf), et d'un barbecue pour vos soirées en famille ou entre amis.
De plus, 2 garages fermés pouvant vous servir pour des motos, des vélos ou des rangements supplémentaires, ainsi qu'un atelier complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de plus de 700m².
Alors n'attendez pas et prenez rendez-vous. Cette jolie maison est un véritable coup de coeur et n'attend que vous !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr