Ambarès-et-Lagrave : Maison 5 chambres de 132 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Ambarès-et-Lagrave
À vendre à Ambarès-et-Lagrave, en plein centre-ville, cette charmante maison de plain-pied de 132 m² (année 2002) vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, marché, commerces, piscine municipale, transports...).
LES ATOUTS DE LA MAISON :
5 chambres (ou 4 + 1 dressing selon vos besoins)
Cuisine séparée et équipée avec verrière
Belle pièce de vie de 43m², lumineuse et conviviale
Salle de bain avec double vasque
Buanderie + WC indépendant
Aucun travaux à prévoir : combles isolés, chaudière et VMC récents
À L'EXTÉRIEUR :
Terrasse avec pergola
Piscine hors-sol chauffée et sécurisée
Cabanon de jardin
Grand parking (plusieurs véhicules)
Portail électrique + vidéophone
Emplacement recherché : quartier résidentiel calme, tout accessible à pied !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos ou programmer une visite !
Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
LES ATOUTS DE LA MAISON :
5 chambres (ou 4 + 1 dressing selon vos besoins)
Cuisine séparée et équipée avec verrière
Belle pièce de vie de 43m², lumineuse et conviviale
Salle de bain avec double vasque
Buanderie + WC indépendant
Aucun travaux à prévoir : combles isolés, chaudière et VMC récents
À L'EXTÉRIEUR :
Terrasse avec pergola
Piscine hors-sol chauffée et sécurisée
Cabanon de jardin
Grand parking (plusieurs véhicules)
Portail électrique + vidéophone
Emplacement recherché : quartier résidentiel calme, tout accessible à pied !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos ou programmer une visite !
Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).