Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ambarès-et-Lagrave

33440 Ambares et Lagrave - Belle maison en pierre rénovée A VENDRE avec 4 chambres et garage à 15 minutes de Bordeaux.

COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique bâtisse parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le contemporain, idéalement localisée dans un quartier paisible, et proche de toutes les commodités.
Confortable et particulièrement bien pensée pour le bien-être de chacun, vous serez séduit par ses volumes et ses prestations de qualité.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie d'environ 10 m², d'un wc indépendant, et d'une suite parentale avec sa double exposition, équipée de plus de 10 mètres linéaires de placards aménagés et d' une salle d'eau avec sa douche à l'italienne.

A l'étage la maison dispose d'une seconde magnifique chambre parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau privative et wc, donnant sur un dressing de 11m², et également de 2 belles chambres supplémentaires avec placards, et d'une salle de bains avec wc.
De plus, un garage attenant isolé d'environ 33 m² donnant encore du potentiel.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr