Maison en vente - Ambarès-et-Lagrave
Quartier "Bel-Air - Sabarèges"
299 000 € *
Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Ambarès-et-Lagrave
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ambarès-et-Lagrave
*** Visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien ***
Parfaitement située à Ambarès, vous accèderez à Bordeaux en seulement 20 minutes grâce aux accès autoroutiers notamment !
Les écoles primaires et maternelles sont à quelques pas, la gare également, vous pourrez ainsi aller à Bordeaux facilement.
Sur un vaste terrain de plus de 1100 m², profitez de cette (très) grande maison et de ses dépendances.
Ouvrons le portail, nous pourrons ainsi stationner nos véhicules en toute sécurité.
La partie habitable nous accueille grâce à un beau hall d'entrée. Nous pourrons d'ici nous diriger vers un salon parfaitement orienté, et à la fois chaleureux grâce à sa cheminée. Juste en face, le bureau, ou bien une première chambre selon les besoins.
La pièce de vie propose la convivialité ! Une première partie pour la cuisine aménagée ouvre sur une seconde partie destinée aux repas.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une grande salle de bain rénovée.
C'est ainsi que la partie habitable s'achève, mais ce n'est pas tout...
En rez-de-chaussée, c'est une surface identique qui attend les futurs propriétaires. La majeure partie a été conservée comme garage double, le reste permet d'accueillir plusieurs convives, ou bien de se projeter dans la création d'un bureau de travail, pour une profession libérale par exemple...
Une belle cuisine d'été saura vous accompagner pour les soirées d'été !
Beaucoup de potentiel au final pour un bien parfaitement entretenu, avec le charme d'un style landais très traditionnel...
Peu de travaux à prévoir, hormis la décoration.
Quand le visitons nous ?
Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC SAINT-LOUBES Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 583698 )
Parfaitement située à Ambarès, vous accèderez à Bordeaux en seulement 20 minutes grâce aux accès autoroutiers notamment !
Les écoles primaires et maternelles sont à quelques pas, la gare également, vous pourrez ainsi aller à Bordeaux facilement.
Sur un vaste terrain de plus de 1100 m², profitez de cette (très) grande maison et de ses dépendances.
Ouvrons le portail, nous pourrons ainsi stationner nos véhicules en toute sécurité.
La partie habitable nous accueille grâce à un beau hall d'entrée. Nous pourrons d'ici nous diriger vers un salon parfaitement orienté, et à la fois chaleureux grâce à sa cheminée. Juste en face, le bureau, ou bien une première chambre selon les besoins.
La pièce de vie propose la convivialité ! Une première partie pour la cuisine aménagée ouvre sur une seconde partie destinée aux repas.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une grande salle de bain rénovée.
C'est ainsi que la partie habitable s'achève, mais ce n'est pas tout...
En rez-de-chaussée, c'est une surface identique qui attend les futurs propriétaires. La majeure partie a été conservée comme garage double, le reste permet d'accueillir plusieurs convives, ou bien de se projeter dans la création d'un bureau de travail, pour une profession libérale par exemple...
Une belle cuisine d'été saura vous accompagner pour les soirées d'été !
Beaucoup de potentiel au final pour un bien parfaitement entretenu, avec le charme d'un style landais très traditionnel...
Peu de travaux à prévoir, hormis la décoration.
Quand le visitons nous ?
Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC SAINT-LOUBES Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 583698 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Vincent VIELET
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 730 et 3 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).