Maison en vente - Ambarès-et-Lagrave
270 000 € *
Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Ambarès-et-Lagrave
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ambarès-et-Lagrave
À 15 minutes de Bordeaux, sur la commune de Saint-Louis-de-Montferrand, venez découvrir cette maison familiale située dans un cadre calme et verdoyant, sur une parcelle exceptionnelle d'environ 4 700 m².
Elle offre un séjour d'environ 30 m², prolongé d'une vaste véranda, parfaite pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.
La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne accès à un cellier/buanderie de 14 m², idéal pour le rangement et le quotidien.
Les combles sont aménageables.
Le terrain piscinable, comprend également :
- un garage,
- dépendance à réhabiliter
- une spacieuse terrasse équipée d'un store banne et d'un barbecue.
Un bien rare offrant calme, espace et proximité des commodités. L'environnement saura sans aucun doute vous séduire !
Contactez moi vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle offre un séjour d'environ 30 m², prolongé d'une vaste véranda, parfaite pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.
La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne accès à un cellier/buanderie de 14 m², idéal pour le rangement et le quotidien.
Les combles sont aménageables.
Le terrain piscinable, comprend également :
- un garage,
- dépendance à réhabiliter
- une spacieuse terrasse équipée d'un store banne et d'un barbecue.
Un bien rare offrant calme, espace et proximité des commodités. L'environnement saura sans aucun doute vous séduire !
Contactez moi vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Tuot Alexis
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).