Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ambarès-et-Lagrave

iad France - Jennifer Favreau vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – AMBARES-ET-LAGRAVE

À deux pas des commodités, transports et commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.

98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.

Elle se compose de :
Un salon/séjour lumineux,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
WC indépendant,
Une belle véranda idéale pour vos moments de détente.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un abri de jardin, d'un garage, et de belles prestations :
Double vitrage
Pompe à chaleur gainable air/air
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Portail motorisé

Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.