Maison en vente - Ambarès-et-Lagrave
284 900 € *
Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ambarès-et-Lagrave
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ambarès-et-Lagrave
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, d'une superficie de 96 m², implantée sur un terrain clos de 530 m².
Ici, aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Côté jour :
Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine
Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant
Une petite véranda pouvant faire office de cuisine d'été
Côté nuit :
Trois belles chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Extérieurs :
Un grand garage avec mezzanine de rangement et porte électrique
Un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un portail motorisé
Un espace barbecue, parfait pour vos repas en plein air
Prestations techniques :
Pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, toiture isolée et installation électrique sans défaut.
Emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux vers Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ici, aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Côté jour :
Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine
Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant
Une petite véranda pouvant faire office de cuisine d'été
Côté nuit :
Trois belles chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Extérieurs :
Un grand garage avec mezzanine de rangement et porte électrique
Un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un portail motorisé
Un espace barbecue, parfait pour vos repas en plein air
Prestations techniques :
Pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, toiture isolée et installation électrique sans défaut.
Emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux vers Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 284 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pihatarioe Marie-Noëlle
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 941 et 1 273 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).