250 000 € *
Ambarès-et-Lagrave : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ambarès-et-Lagrave
Idéalement située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et gare), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté à une vie de famille.
Implantée sur une belle parcelle de 1 282 m², entièrement close, cette maison de plain-pied développe 87 m² habitables et séduit par son potentiel et ses espaces complémentaires.
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et fonctionnel avec :
une terrasse conviviale,
deux vérandas, dont une avec cheminée pour profiter des saisons en toute sérénité,
un grand jardin arboré, propice aux moments en famille,
un puits, idéal pour l'entretien des extérieurs.
Les annexes sont un véritable atout : garage de 20 m², box et dépendances, offrant de nombreuses possibilités telles que atelier, espace de stockage ou encore aménagement pour une activité libérale ou indépendante.
Maison climatisée, avec combles exploitables, elle offre un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Éligible à la fibre, elle répond parfaitement aux besoins actuels, notamment pour le télétravail.
Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte du bien à distance.
Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Implantée sur une belle parcelle de 1 282 m², entièrement close, cette maison de plain-pied développe 87 m² habitables et séduit par son potentiel et ses espaces complémentaires.
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et fonctionnel avec :
une terrasse conviviale,
deux vérandas, dont une avec cheminée pour profiter des saisons en toute sérénité,
un grand jardin arboré, propice aux moments en famille,
un puits, idéal pour l'entretien des extérieurs.
Les annexes sont un véritable atout : garage de 20 m², box et dépendances, offrant de nombreuses possibilités telles que atelier, espace de stockage ou encore aménagement pour une activité libérale ou indépendante.
Maison climatisée, avec combles exploitables, elle offre un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Éligible à la fibre, elle répond parfaitement aux besoins actuels, notamment pour le télétravail.
Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte du bien à distance.
Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marie MOBAYA
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.