Maison en vente - Ambarès-et-Lagrave
234 000 € *
Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ambarès-et-Lagrave
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ambarès-et-Lagrave
À 15 minutes de Bordeaux – Maison de plain-pied 85 m² avec garage sur parcelle de 520M2
Située au cœur d'Ambarès-et-Lagrave, dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied de 85 m² est implantée sur une parcelle de 520 m².
Elle se compose de :
2/3 chambres
Cuisine séparée
Salle de bain
WC séparé
La maison bénéficie de prestations récentes et rassurantes :
Toiture récente
Fenêtres double vitrage et volets récents
Chaudière à condensation de 2021
Isolation de la toiture par soufflage récente
Un garage avec porte électrique complète ce bien.
Emplacement recherché avec proximité immédiate du centre-ville à pied, commerces, écoles et transports, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.
Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située au cœur d'Ambarès-et-Lagrave, dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied de 85 m² est implantée sur une parcelle de 520 m².
Elle se compose de :
2/3 chambres
Cuisine séparée
Salle de bain
WC séparé
La maison bénéficie de prestations récentes et rassurantes :
Toiture récente
Fenêtres double vitrage et volets récents
Chaudière à condensation de 2021
Isolation de la toiture par soufflage récente
Un garage avec porte électrique complète ce bien.
Emplacement recherché avec proximité immédiate du centre-ville à pied, commerces, écoles et transports, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.
Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Tuot Alexis
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).