Maison 3 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ambarès-et-Lagrave

Ambares et Lagrave proche de Bordeaux, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût en 2023.
Elle offre 146 m² au sol dont 106 m² habitables, elle propose de beaux volumes et un confort de vie optimal.
Elle se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse.
Un cellier/buanderie et un WC indépendant.
La partie nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à litalienne, baignoire et WC, ainsi quune salle deau supplémentaire.
Atout majeur : une véranda denviron 40 m², idéale comme seconde pièce de vie ou espace détente.
À lextérieur, vous profiterez dune parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, dune piscine 9x5 couverte avec pool house, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété et petite annexe pour rangement avec barbecue.
Prestations de qualité chauffage/climatisation avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, VMC double flux, électricité et isolation refaite, menuiseries double vitrage.
Arrêt de bus à 50 m.
Proches commodités et de la gare
Une maison clé en main Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.