Maison en vente - Ambarès-et-Lagrave
314 250 € *
Ambarès-et-Lagrave : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ambarès-et-Lagrave
A seulement quelques minutes des commodités du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave et des écoles, cette maison d'environ 115m² possède tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une famille.
Composée de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux wc, Un espace de vie de plus de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte complétement équipée donnant un accès direct à une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière.
A l'extérieur une belle piscine sans vis à vis et une cuisine d'été où vous pourrez profiter de vos repas conviviaux. Un jardin de plus de 400 m² entièrement clôturé.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Gracinda Goncalves, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Composée de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux wc, Un espace de vie de plus de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte complétement équipée donnant un accès direct à une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière.
A l'extérieur une belle piscine sans vis à vis et une cuisine d'été où vous pourrez profiter de vos repas conviviaux. Un jardin de plus de 400 m² entièrement clôturé.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Gracinda Goncalves, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 314 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,75% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Goncalves Gracinda
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).