Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Ambarès-et-Lagrave

33440 Ambarès et Lagrave - A VENDRE Maison de plain pied avec garage.

Nouveauté dans votre agence ERA RIVE DROITE, jolie maison de plain pied, confortable et accueillante, idéalement localisée dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité de toutes commodités.

Nichée sur une agréable parcelle cloturée et à l'abri des regards, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine de plus de 14 m² aménagée et équipée, d'un espace buanderie - cellier, de 3 chambres entre 10 et 13 m² avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
De plus, un garage attenant et communiquant d'environ 20 m² et une belle terrasse couverte d'environ 30 m² complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle sans vis -à-vis de plus de 700 m², un véritable petit cocon !

Votre agence ERA RIVE DROITE spécialiste de l'immobilier sur AMBARES et ses alentours, vous offre une estimation de votre bien ( transaction - location )

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr