Ambarès-et-Lagrave : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 40 m² - Jardin

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Séjour de 40 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Ambarès-et-Lagrave

AMBARES ET LAGRAVE. Redonnez vie à cette adorable maison de plain pied des années 70, entretenue avec soins.
Salon/séjour avec cheminée exposé sur une terrasse couverte, cuisine aménagée, bureau, 3 chambres avec rangements, salle d'eau entièrement rénovée.
Ce bien bien est positionné près de la gare, et bus à proximité.
Le bien idéal pour un premier achat avec un des meilleurs rapport qualité /prix du moment.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2620 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,12% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

46 avenue de la République - 33450 ST LOUBES
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

243

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

31*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).