Maison de 77 m² avec 2 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ambarès-et-Lagrave

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Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Ambarès-et-Lagrave

Située à Ambarès-et-Lagrave, à 15 min de Bordeaux et 5 min de la Gare de La Gorp, maison de 3 pièces construite en 2010 sur une parcelle de 360 m².

Elle se compose dune grande pièce de vie lumineuse salon/cuisine de 47 m², de 2 belles chambres, dune salle d'eau et WC séparé.

À l'extérieur : jardin agréable avec deux cabanons de rangement et place de parking.

-Possibilité d'extension
-Proche commodités et transports
-Piscinable

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,48% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Tuot Alexis

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

147

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).