Maison de 169 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Ambarès-et-Lagrave

iad France - Yamina Benader vous propose : Une maison ancienne des années 1950 situés dans un quartier calme et paisible de la commune d'Ambarés et Lagrave, à proximité du centre ville 1,5km, des écoles, et des transports en commun, cette maison offre une multitude de possibilités.
Elle se compose d'une partie de 95 m² à rafraichir et mettre à votre gout, comprenant trois pièces dont deux chambres, une cuisine, un WC, une salle d'eau, salle de bain et un séjour lumineux de 25m².
Une autre partie de 73 m² nécessitant une réhabilitation totale, comprenant une chambre, un cellier, un garage, un grenier avec une hauteur de 2m40 sur 8m de long idéal pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Son terrain de 1625m², nous donne amplement d'espace et un beau potentiel pour la construction d'une maison où d'une piscine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamina Benader EI (ID 74320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922723036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr