Appartement en vente - Ambarès-et-Lagrave
Quartier "La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop"
175 000 € *
Ambarès-et-Lagrave : 3 pièces de 84 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Ambarès-et-Lagrave
Appartement 3 pièces 84 m² Ambarès-et-Lagrave
Dans une petite copropriété confidentielle de seulement deux lots, cet appartement à l'étage séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse de 50 m², ouverte sur une cuisine pensée pour recevoir. Deux chambres de 13 m² et 14 m² chacune, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, un balcon en façade avant et un jardinet privatif d'environ 15 m² apportent ce supplément extérieur rare en appartement.
Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible gainable, une toiture entièrement refaite et un parking sécurisé à portail électrique pour deux véhicules.
Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied.
Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960679
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Dans une petite copropriété confidentielle de seulement deux lots, cet appartement à l'étage séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse de 50 m², ouverte sur une cuisine pensée pour recevoir. Deux chambres de 13 m² et 14 m² chacune, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, un balcon en façade avant et un jardinet privatif d'environ 15 m² apportent ce supplément extérieur rare en appartement.
Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible gainable, une toiture entièrement refaite et un parking sécurisé à portail électrique pour deux véhicules.
Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied.
Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960679
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 180 €/an
Annonce proposée par
Camille RAPIN
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).