Ambarès-et-Lagrave : Appartement 3 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Dans résidence sécurisée avec parc et piscine, appartement de 56 m² habitables situé au RDC comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 terrasses, jardin en jouissance exclusive et place de parking numérotée.
Appartement en très bon état.
Pas de travaux à prévoir.
Ravalement de façades de la résidence ainsi que réfection de la piscine réalisés en 2025.
Appartement à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.