Aillas : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Fort potentiel – Proche commerces et services

Située à Aillas, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Elle se trouve à proximité de tous commerces, facilitant le quotidien.

Caractéristiques de la maison :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux de 10 m²

Salon lumineux de 23 m²

Cuisine indépendante de 22,5 m²

Chambre spacieuse de 21,40 m²

WC séparé

Salle d'eau moderne

Magnifique escalier en bois, apportant charme et authenticité

À l'étage :

Deux grandes chambres de 22 m² chacune

Une deuxième salle d'eau

Nombreuses dépendances – Atout majeur

Ce bien comprend plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités :

Séchoir de 126 m² en excellent état

Deux chais de 32 m² et 30 m²

Souillarde (ancienne cuisine) indépendante

Puits fonctionnel.

Travaux à prévoir

Isolation complète

Installation d'un système de chauffage

Remplacement des menuiseries (simple vitrage)

Travaux d'assainissement

Un projet aux multiples possibilités

Parfaite pour une maison familiale, un gîte (sous réserve d'autorisation), un atelier ou un espace de stockage.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 598818 )

Etat général : État Toiture : À rénover