Maison en vente - Abzac
297 000 € *
Maison de 202 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Abzac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Abzac
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Girondine familiale avec piscine – 203 m² de charme et de lumière à Abzac
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l'école, cette belle Girondine vous offre un cadre de vie spacieux
Ses atouts majeurs ?
De l'espace pour tous
4 chambres dont une belle suite parentale sous les toits, un bureau de 23 m², et un salon avec cheminée pour les moments cocooning en famille.
La véranda de 22 m² prolonge la maison vers l'extérieur, et dès les beaux jours, vous profitez d'un jardin arboré de 1 300 m², d'une grande terrasse en bois et d'une piscine de 50 m². L'idéal pour les repas entre amis ou les jeux des enfants.
Côté pratique
Un grand garage + un carport permettent de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri.
En résumé :
4 chambres + 1 bureau
203 m² habitables
Jardin de 1 300 m² avec piscine
Véranda, salon avec cheminée
Garage + carport
Quartier calme à deux pas des commodités
Cette maison rare allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et à un cadre de vie privilégié. Parfaite pour une famille qui souhaite s'installer sans compromis.
Coup de cOEur en vue ? Ne tardez pas à planifier votre visite !
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l'école, cette belle Girondine vous offre un cadre de vie spacieux
Ses atouts majeurs ?
De l'espace pour tous
4 chambres dont une belle suite parentale sous les toits, un bureau de 23 m², et un salon avec cheminée pour les moments cocooning en famille.
La véranda de 22 m² prolonge la maison vers l'extérieur, et dès les beaux jours, vous profitez d'un jardin arboré de 1 300 m², d'une grande terrasse en bois et d'une piscine de 50 m². L'idéal pour les repas entre amis ou les jeux des enfants.
Côté pratique
Un grand garage + un carport permettent de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri.
En résumé :
4 chambres + 1 bureau
203 m² habitables
Jardin de 1 300 m² avec piscine
Véranda, salon avec cheminée
Garage + carport
Quartier calme à deux pas des commodités
Cette maison rare allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et à un cadre de vie privilégié. Parfaite pour une famille qui souhaite s'installer sans compromis.
Coup de cOEur en vue ? Ne tardez pas à planifier votre visite !
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Frederic Klotz
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).