Maison en vente - Abzac
246 800 € *
Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Abzac
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Proche commerces Jardin
IAD Sandrine MAGNIER
Maison 4 chambre(s) - Abzac
iad France - Sandrine Magnier vous propose : Charmante Maison en Pierre à Abzac - A seulement 40 Min de Bordeaux
Située au cOEur du village d'Abzac, à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette splendide maison en pierre allie parfaitement charme, authenticité.
Une invitation à la convivialité et au bien-être
Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie lumineuse, avec une magnifique cheminée. La cuisine, conçue comme le cOEur de cette maison, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin, et constitue un espace parfait pour des moments de partage et de convivialité.
Cette propriété dispose de cinq chambres réparties sur deux étages. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un bureau optimisé pour le télétravail ou les activités créatives. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un dressing offrent espace et intimité à chaque membre de la famille.
L'espace extérieur n'a rien à envier à l'intérieur : une piscine ensoleillée promet des moments de fraîcheur et de détente absolue. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, invitant à la tranquillité et au ressourcement. C'est l'endroit idéal pour profiter des jours ensoleillés et des douces soirées en plein air.
Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à proximité des accès vers Périgueux et Bordeaux.
Votre futur chez-vous vous attend à Abzac. Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située au cOEur du village d'Abzac, à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette splendide maison en pierre allie parfaitement charme, authenticité.
Une invitation à la convivialité et au bien-être
Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie lumineuse, avec une magnifique cheminée. La cuisine, conçue comme le cOEur de cette maison, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin, et constitue un espace parfait pour des moments de partage et de convivialité.
Cette propriété dispose de cinq chambres réparties sur deux étages. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un bureau optimisé pour le télétravail ou les activités créatives. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un dressing offrent espace et intimité à chaque membre de la famille.
L'espace extérieur n'a rien à envier à l'intérieur : une piscine ensoleillée promet des moments de fraîcheur et de détente absolue. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, invitant à la tranquillité et au ressourcement. C'est l'endroit idéal pour profiter des jours ensoleillés et des douces soirées en plein air.
Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à proximité des accès vers Périgueux et Bordeaux.
Votre futur chez-vous vous attend à Abzac. Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an