Abzac : Maison 4 chambres de 141 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Et si votre prochaine maison avait bien plus à offrir qu'il n'y paraît ?
À Abzac, à 10 minutes de Libourne et avec un accès rapide à l'A89 et à la gare de Coutras, cette maison familiale propose 8 pièces dont 4 chambres (2 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une pièce de vie traversante de 43 m², dressing et bureau.
Sa configuration permet d'envisager la création de deux logements distincts: idéal pour un investissement locatif ou pour loger un proche en toute indépendance.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser.
A l'extérieur, terrasse et piscine vous attendent.
Commerces et écoles à deux pas.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Inter-cabinet bienvenue : agents et mandataires, contactez-moi si vous avez un acquéreur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.