Maison de 79 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Abzac

OYEZ, OYEZ !!

Je vous présente à la vente cette jolie petite maison de 77 m² environ, situéeen centre-ville d'ABZAC, proche de tous les commerces et qui se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 salon,
- 1 cuisine,
- 1 chambre,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC

1ER ÉTAGE :

- 2 chambres.

REZ DE JARDIN :

-1 jardin à l'avant avec portail d'accès pour véhicule,
-1 jardin derrière.

Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans cette maison, j'ai été agréablement surpris du calme qui régnait dans le quartier.
L'habitation ressemble à une arcachonaise avec son toit pointu.

Les travaux a effectués sont :

- refaire l'isolation des murs et de la toiture,
- remanier les tuiles,
- installer un système de chauffage type pompe à chaleur ou convecteurs simples,
- la cuisine,
- rafraichissement de l'endroit,
- stabiliser un mur en pierre situé à l'arrière (budget déjà connu).

LES PLUS :

- La maison est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage,
- possibilité d'installer un poil à granule ou autres.

DPE NON DISPONIBLE POUR CAUSE DE MANQUE D'APPAREILS CHAUFFANTS.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 605283 )