Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villecomtal-sur-Arros

Amoureux de l'ancien et du cachet, venez découvrir cette belle fermette Gascogne de 1900, située à deux pas d'un village dynamique avec commerces et école, à 25 minutes de Tarbes.

Elle offre de beaux volumes avec des dépendances et trois garages et un grand abri pour des véhicules également.

Elle propose une entrée avec de nombreux placards, une cuisine séparée, un salon ainsi qu'une chambre et un salle de douche et un WC séparé.
L'étage dispose de trois chambres et un WC.
Un grand grenier composé de deux pièces totalisant une surface de 75m2 est également à votre disposition ainsi que des dépendances en bon état.

Côté technique: le double vitrage de l'époque est présent ainsi que des volets roulants électriques, le mode de chauffage est au fioul, la toiture a été refaite.
Un ravissant terrain de 1462 mètres est à votre disposition comprenant une grande cour, une belle partie en herbe piscinable ainsi qu'un espace barbecue abrité.

Idéal pour une famille ou pourquoi pas pour un projet professionnel.
Contactez-moi, je suis à votre entière disposition.Cette annonce référence 342894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3234.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr