Achat maison 5 chambres - Viella
Achat maison 5 chambres - Viella
Achat maison 5 chambres - Viella
Maison en vente - Viella
259 000 € *

Viella : Maison 5 chambres de 255 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Viella

A seulement quelques minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour et de Riscle, cette belle maison pleine de charme, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offre une configuration idéale pour accueillir tout en conservant son espace de vie privé. Elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement paisible.

Côté propriétaires, une partie totalement indépendante permet de vivre sur place en toute tranquillité. Elle comprend une cuisine séparée, un salon, deux chambres spacieuses et une salle de bains.

Côté hôtes, la maison dispose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Les visiteurs bénéficient également d'un bel espace de vie au charme de l'ancien, d'une cuisine à leur disposition et d'une grande salle à manger pour les moments de convivialité.

Le terrain de plus de 1900 m² est arboré, entièrement clôturé et aménagé en plusieurs espaces intimistes. Une terrasse couverte, une piscine hors sol et un jacuzzi permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un garage fermé, ainsi que d'une dépendance idéale pour bricoler ou imaginer un logement indépendant selon vos envies.

Contactez-moi vite pour la visiter, le charme opère dès les premières minutes.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 259 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Côté Patio Aire sur l'Adour


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 et 7 490 € par an.