Maison en vente - Tillac
295 000 € *
Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Tillac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Tillac
Bienvenue dans le superbe village GERSOIS de TILLAC.
Venez découvrir cette belle propriété au calme située dans un village gersois de caractère à seulement 40 minutes de TARBES, à 10 minutes de MARCIAC et 15 minutes de MIRANDE.
La maison de 135,5 m2 de 1985, dispose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine dînatoire entièrement aménagée, équipée, donnant accès à une terrasse exposée au sud est présente ainsi qu'un coin nuit disposant de deux chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine d'été/buanderie et d'un atelier avec un accès à une deuxième terrasse abrité vous permettant de faire des barbecues et de profiter d'une belle piscine au sel de 10X5.
L'étage se compose d'une grande chambre ainsi qu'une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Le terrain de 6391 mètres vous permettra de profiter d'une piscine propice à la détente le tout offrant un magnifique terrain de jeux pour les petits et grands et un espace avec des arbres fruitiers.
Pas de garage, possibilité d'en créer un, ou pourquoi pas un car-port, le stationnement est aisé à l'extérieur.
Côté technique:
Le double vitrage est présent de (2024).
Le salon séjour dispose d'un poêle à bois.
Le chauffage est au gaz.
Bonne isolation, cette maison garde sa fraîcheur l'été.
A 1H40 de TOULOUSE, à 2H00 de l'océan atlantique (BIARRITZ) et à 1H20 des premières stations de ski.
Je suis à votre entière disposition pour des renseignements.
English SPOKEN.Cette annonce référence 346768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2475.00 € et 3349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette belle propriété au calme située dans un village gersois de caractère à seulement 40 minutes de TARBES, à 10 minutes de MARCIAC et 15 minutes de MIRANDE.
La maison de 135,5 m2 de 1985, dispose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine dînatoire entièrement aménagée, équipée, donnant accès à une terrasse exposée au sud est présente ainsi qu'un coin nuit disposant de deux chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine d'été/buanderie et d'un atelier avec un accès à une deuxième terrasse abrité vous permettant de faire des barbecues et de profiter d'une belle piscine au sel de 10X5.
L'étage se compose d'une grande chambre ainsi qu'une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Le terrain de 6391 mètres vous permettra de profiter d'une piscine propice à la détente le tout offrant un magnifique terrain de jeux pour les petits et grands et un espace avec des arbres fruitiers.
Pas de garage, possibilité d'en créer un, ou pourquoi pas un car-port, le stationnement est aisé à l'extérieur.
Côté technique:
Le double vitrage est présent de (2024).
Le salon séjour dispose d'un poêle à bois.
Le chauffage est au gaz.
Bonne isolation, cette maison garde sa fraîcheur l'été.
A 1H40 de TOULOUSE, à 2H00 de l'océan atlantique (BIARRITZ) et à 1H20 des premières stations de ski.
Je suis à votre entière disposition pour des renseignements.
English SPOKEN.Cette annonce référence 346768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2475.00 € et 3349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marianne HUDE
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.