Maison en vente - Simorre
409 500 € *
Simorre : Maison de 285 m² avec 6 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Simorre
Très joli site en campagne avec maison principale, 1 gîte et piscine sur 5 900 m² en partie clôturés.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété composée d'une maison principale entièrement rénovée, d'un gîte indépendant et d'un espace extérieur avec piscine et cuisine d'été.
La maison principale, d'une surface d'environ 152 m², avec 2 chambres au rez de chaussée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale au calme.
Le gîte indépendant d'environ 133 m² avec 1 chambre au rez de chaussée, permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière, offrant ainsi un beau potentiel.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², parfaitement adapté pour profiter de la campagne en toute tranquillité.
Un grand barbecue, une belle cuisine d'été avec sa terrasse abritée à côté de la piscine,
Un puits
Un garage / atelier pour le rangement du tracteur et des outils.
Un garage avec étage à côté de la maison principale.
Une propriété idéale pour un projet familial ou touristique.
Maison 152 m2
Rez-de-chaussée :
Entrée 1 : 3.5 m2
Pièce de vie : 41 m2
Bureau / chambre : 18 m2
Salle d'eau : 4 m2
Cuisine : 15 m2
Buanderie : 5 m2
Séjour : 41 m2
Entrée 2 : 6.7 m 2
Salle de bain : 5.3 m2
Chambre 2 : 14 m2
Etage
Salon : 9 m2 utile
Chambre : 10 m2 utile
Salle d'eau WC
Grenier : 5 m2 utile
Gîte : 133 m2
Rez de chaussée
Pièce de vie : 30 m2
Cuisine : 9.5 m2
Arrière cuisine : 3.7 m2
Dressing : 2.7 m2
Salle d'eau WC : 9 m2
Chambre : 9 m2
Grand Célier : 12 m2
Terrasse couverte :16 m2
Etage :
Grand salon : 30 m2
Chambre : 12 m2
Salle d'eau WC : 9 m2
DPE
138 KWH /m2 an : D
5 Kg CO2 / m2 an : A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété composée d'une maison principale entièrement rénovée, d'un gîte indépendant et d'un espace extérieur avec piscine et cuisine d'été.
La maison principale, d'une surface d'environ 152 m², avec 2 chambres au rez de chaussée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale au calme.
Le gîte indépendant d'environ 133 m² avec 1 chambre au rez de chaussée, permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière, offrant ainsi un beau potentiel.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², parfaitement adapté pour profiter de la campagne en toute tranquillité.
Un grand barbecue, une belle cuisine d'été avec sa terrasse abritée à côté de la piscine,
Un puits
Un garage / atelier pour le rangement du tracteur et des outils.
Un garage avec étage à côté de la maison principale.
Une propriété idéale pour un projet familial ou touristique.
Maison 152 m2
Rez-de-chaussée :
Entrée 1 : 3.5 m2
Pièce de vie : 41 m2
Bureau / chambre : 18 m2
Salle d'eau : 4 m2
Cuisine : 15 m2
Buanderie : 5 m2
Séjour : 41 m2
Entrée 2 : 6.7 m 2
Salle de bain : 5.3 m2
Chambre 2 : 14 m2
Etage
Salon : 9 m2 utile
Chambre : 10 m2 utile
Salle d'eau WC
Grenier : 5 m2 utile
Gîte : 133 m2
Rez de chaussée
Pièce de vie : 30 m2
Cuisine : 9.5 m2
Arrière cuisine : 3.7 m2
Dressing : 2.7 m2
Salle d'eau WC : 9 m2
Chambre : 9 m2
Grand Célier : 12 m2
Terrasse couverte :16 m2
Etage :
Grand salon : 30 m2
Chambre : 12 m2
Salle d'eau WC : 9 m2
DPE
138 KWH /m2 an : D
5 Kg CO2 / m2 an : A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 409 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maisons et Manoirs
- 21 Rue du Géneral de Gaulle - 32140 Masseube
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 140 et 4 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).