Maison en vente - Ségos
Ségos : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Ségos
Posez vos valises dans cette superbe villa construite en 2018 et profitez immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille.
Située dans un paisible village de campagne à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Garlin, 40 minutes de Mont-de-Marsan et 50 minutes de Pau, cette propriété de 157 m² habitables est une opportunité rare sans aucun travaux à prévoir.
Prestations Exceptionnelles et Confort Moderne
Performance Énergétique A/A : Investissement fiable assurant une facture énergétique très faible.
Climatisation Totale : Pompe à chaleur air-air gainable offrant une climatisation dans toute la maison.
Équipements de Qualité : Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, visiophone et volets roulants électriques.
Construction Soignée : Matériaux de qualité avec isolation optimisée des murs et des combles, ainsi qu'un double vitrage performant.
Espaces de Vie Spacieux et Lumineux
Salon/Séjour : Un superbe espace de 47 m² baigné de lumière, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée.
Cuisine : Immense cuisine ouverte de 17 m², entièrement équipée et aménagée.
Espace Nuit : Quatre belles chambres, dont une équipée d'un dressing.
Services : Une salle de bains luxueuse (baignoire d'angle balnéo, double vasque, douche à l'italienne balnéo), deux WC séparés et un cellier avec placards.
Extérieurs Aménagés sur 2800 m²
Terrasse de 100 m² : Espace aux possibilités immenses pour créer vos pôles de vie (salon extérieur, coin bar, espace dinatoire, jacuzzi) avec le potentiel d'ajouter une piscine ou une pergola.
Terrain et Potager : Parcelle plate, close et entièrement entretenue, arborée de jeunes oliviers, avec un potager clôturé.
Dépendances Complètes : Double garage avec atelier de 56 m², carport de 26 m², chenil et poulailler.
Sécurité : Portail roulant automatisé et parcelle entièrement clôturée.
Informations Pratiques
État : Maison aérée, spacieuse et lumineuse, aucun travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 1080 €.
Assainissement : Microstation.
Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp.
I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your bags !
Plus de photos disponibles sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 612259 )
Située dans un paisible village de campagne à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Garlin, 40 minutes de Mont-de-Marsan et 50 minutes de Pau, cette propriété de 157 m² habitables est une opportunité rare sans aucun travaux à prévoir.
Prestations Exceptionnelles et Confort Moderne
Performance Énergétique A/A : Investissement fiable assurant une facture énergétique très faible.
Climatisation Totale : Pompe à chaleur air-air gainable offrant une climatisation dans toute la maison.
Équipements de Qualité : Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, visiophone et volets roulants électriques.
Construction Soignée : Matériaux de qualité avec isolation optimisée des murs et des combles, ainsi qu'un double vitrage performant.
Espaces de Vie Spacieux et Lumineux
Salon/Séjour : Un superbe espace de 47 m² baigné de lumière, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée.
Cuisine : Immense cuisine ouverte de 17 m², entièrement équipée et aménagée.
Espace Nuit : Quatre belles chambres, dont une équipée d'un dressing.
Services : Une salle de bains luxueuse (baignoire d'angle balnéo, double vasque, douche à l'italienne balnéo), deux WC séparés et un cellier avec placards.
Extérieurs Aménagés sur 2800 m²
Terrasse de 100 m² : Espace aux possibilités immenses pour créer vos pôles de vie (salon extérieur, coin bar, espace dinatoire, jacuzzi) avec le potentiel d'ajouter une piscine ou une pergola.
Terrain et Potager : Parcelle plate, close et entièrement entretenue, arborée de jeunes oliviers, avec un potager clôturé.
Dépendances Complètes : Double garage avec atelier de 56 m², carport de 26 m², chenil et poulailler.
Sécurité : Portail roulant automatisé et parcelle entièrement clôturée.
Informations Pratiques
État : Maison aérée, spacieuse et lumineuse, aucun travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 1080 €.
Assainissement : Microstation.
Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp.
I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your bags !
Plus de photos disponibles sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 612259 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).