Maison en vente - Sainte-Christie-d'Armagnac
275 000 € *
Sainte-Christie-d'Armagnac : Maison de 272 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison - Sainte-Christie-d'Armagnac
SUPERBE MAISON DE MAÎTRE – AVEC 1 HECTARE de terrain – SECTEUR NOGARO
À seulement 5 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Eauze, Cazaubon, découvrez cette authentique maison gasconne datant des années 1900, avec 1 hectare de terrain.
MAISON D'HABITATION – 270 m² env.
Cette belle demeure, lumineuse et aux volumes généreux, vous séduira par son cachet préservé :
• Carrelages anciens d'époque
• Cheminées traditionnelles
• Chauffage gaz avec chaudière à condensation
• Isolation des combles effectuée
• Menuiseries PVC double vitrage
• Radiateurs en fonte
• Toiture remaniée
• Terrasse de 47 m²...
Un relooking intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette belle maison.
Dépendances – 140 m² au total
Cette propriété propose de multiples bâtiments :
• Anciens chais
• Granges
• Étables
• Garage
• Divers espaces de stockage
Un puits est également présent.
Le bien est en très bon état général, avec des espaces extérieurs agréables et calmes...mais il nécessite un rafraichissement global pour qu'il puisse exprimer tout son potentiel.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950874
Etat général : Bon
À seulement 5 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Eauze, Cazaubon, découvrez cette authentique maison gasconne datant des années 1900, avec 1 hectare de terrain.
MAISON D'HABITATION – 270 m² env.
Cette belle demeure, lumineuse et aux volumes généreux, vous séduira par son cachet préservé :
• Carrelages anciens d'époque
• Cheminées traditionnelles
• Chauffage gaz avec chaudière à condensation
• Isolation des combles effectuée
• Menuiseries PVC double vitrage
• Radiateurs en fonte
• Toiture remaniée
• Terrasse de 47 m²...
Un relooking intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette belle maison.
Dépendances – 140 m² au total
Cette propriété propose de multiples bâtiments :
• Anciens chais
• Granges
• Étables
• Garage
• Divers espaces de stockage
Un puits est également présent.
Le bien est en très bon état général, avec des espaces extérieurs agréables et calmes...mais il nécessite un rafraichissement global pour qu'il puisse exprimer tout son potentiel.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950874
Etat général : Bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Delphine BREANT
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 170 et 9 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).