Saint-Puy : Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située en campagne, à seulement 2 minutes de Saint-Puy, entre Condom, Lectoure et Fleurance, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Maison de plain-pied – 143 m² habitables

- Cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée
- Salon spacieux de 35 m²
- 3 chambres + bureau/dressing (possibilité 4 chambres)
- Réserve

Grand terrain de 6000 m²
- Terrain arboré, sans vis-à-vis
- Verger + prairie
- Espace piscine couverte
- Puits (idéal potager ou jardin)

Dépendances et hangars – idéal artisan ou projet
- Dépendance de 105 m²
- Hangar de 90 m² (camping-car, véhicules, stockage)
- Anciennes étables de 50 m²
- Dépendance de 29 m²

Parfait pour : artisan, activité professionnelle, stockage, atelier, collectionneur, projet de corps de ferme ou activité indépendante

Confort & équipements
- Chauffage central
- Climatisation réversible
- Poêle à bois + cheminée
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
- Toitures récentes (aucun gros travaux à prévoir)

Accès rapide :
10 min Condom
15/20 min Lectoure et Fleurance
25 min Auch

Les + qui font la différence
Maison en pierre (charme du Gers)
Grand terrain avec verger
Nombreuses dépendances exploitables
Fort potentiel pro ou perso
Secteur calme et recherché

Contactez-nous pour une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité, les biens avec autant de dépendances et de terrain à proximité immédiate d'un village sont très recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 601506 )