Saint-Léonard : Maison 4 chambres de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Référence 0515 (Honoraire charge vendeur) Votre agence Somnium Concept Immo vous présente cette maison d'exception. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement sous le charme de cette demeure de plain pied, avec ses 4 chambres dont une en mezzanine. Idéale pour accueillir toute votre famille ou vos amis, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Vous pourrez profiter des soirées d'hiver au coin du poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Le garage avec mezzanine est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de création, selon vos besoins. Vous apprécierez également les systèmes de chauffage performants, tels que la climatisation réversible, les radiateurs en brique réfractaire et le poêle à bois, qui vous assureront un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin arboré et clôturé ajoutera une touche de tranquillité à votre quotidien, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse couverte. Et quoi de mieux que de se rafraîchir dans la piscine sécurisée, avec un système de filtration aux billes de verre et au chlore ? Vous pourrez également admirer une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Construite en 2005 en brique monomur (isolant phonique et thermique), cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, avec ses enduit à la chaux sur tous les murs de la maison, ses génoises, ses fenêtres double vitrage bois ainsi que ses volets roulants. L'extérieur offre un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, avec un portail électrique et un carport pour protéger vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 EUR et 1810 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina AGUSTI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SOMNIUM CONCEPT IMMO immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 530 115 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FC IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr